Estimation théorique
La Feriais,44130 Blain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Feriais,44130-Blain indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 19 | LA FERIAIS | 4 | 90 | 649 | 134000€ | 1489€ |
2020-07-31 | 7909 | LA FERIAIS | 1 | 30 | 1000 | 100000€ | 3333€ |
2019-08-19 | 1144 | LA GREGOIRAIS | 6 | 146 | 1306 | 227500€ | 1558€ |
2021-04-01 | 23 | LA COLLE | 2 | 62 | 484 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-07 | 1211 | LA COLLE | 5 | 120 | 111 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-05 | 1198 | LES FORGES | 4 | 130 | 177 | 235000€ | 1808€ |
2021-12-09 | 1 | LES FORGES | 2 | 72 | 500 | 274000€ | 3806€ |
2022-06-07 | 1197 | LES FORGES | 2 | 50 | 304 | 120000€ | 2400€ |
2021-02-11 | 34 | LA ROUSSIERE | 4 | 100 | 822 | 150000€ | 1500€ |
2020-07-03 | 8308 | LA BREHARAIS | 3 | 91 | 826 | 424000€ | 4659€ |
2021-07-15 | 8327 | LA ROUSSIERE | 1 | 45 | 54 | 90000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 1181 | LA BREHARAIS | 3 | 60 | 1190 | 140000€ | 2333€ |
2020-06-12 | 1102 | LA ROUSSIERE | 4 | 80 | 1871 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-28 | 1147 | LE MOUTON BLANC | 4 | 86 | 602 | 180000€ | 2093€ |
2019-05-21 | 1158 | PERCHE | 2 | 80 | 960 | 105000€ | 1313€ |
2021-04-06 | 1136 | PERCHE | 2 | 76 | 453 | 143500€ | 1888€ |
2022-12-05 | 4 | COHIGNAC | 2 | 64 | 1084 | 140000€ | 2188€ |
2023-01-16 | 12 | LA HAMONNAIS | 6 | 120 | 1000 | 345000€ | 2875€ |
2020-10-13 | 207 | LA HAMONNAIS | 7 | 273 | 3056 | 290000€ | 1062€ |
2021-04-30 | 6128 | LA MARTINAIS | 3 | 88 | 1506 | 198500€ | 2256€ |
2022-06-08 | 102 | GRAND VILLE | 4 | 97 | 800 | 331000€ | 3412€ |
2022-01-03 | 4 | LA HAMONNAIS | 3 | 100 | 409 | 295000€ | 2950€ |
2023-01-10 | 11 | GRAND VILLE | 4 | 79 | 566 | 190000€ | 2405€ |
2022-03-16 | 110 | GRAND VILLE | 8 | 197 | 2027 | 500000€ | 2538€ |
2021-08-03 | 13 | GRAND VILLE | 3 | 71 | 1000 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-02 | 21 | LE CHENE VERT | 4 | 108 | 653 | 185000€ | 1713€ |
2020-06-10 | 20 | GRAND VILLE | 4 | 97 | 1300 | 227000€ | 2340€ |
2019-05-29 | 1120 | LA BREHONNAIS | 4 | 100 | 924 | 90000€ | 900€ |
2022-01-20 | 7579 | LA ROZIAIS | 3 | 60 | 872 | 167536€ | 2792€ |
2019-08-28 | 12 | LE CHENE VERT | 5 | 122 | 1000 | 260000€ | 2131€ |
2021-06-24 | 1075 | LE TERTRE DE GRENE | 5 | 110 | 1512 | 185000€ | 1682€ |
2021-08-12 | 7811 | LA GUILLARDAIS | 5 | 119 | 2055 | 250000€ | 2101€ |
2021-10-19 | 22 | GRAND VILLE | 4 | 103 | 1148 | 200000€ | 1942€ |
2022-07-28 | 7760 | LA GUILLARDAIS | 5 | 131 | 847 | 360000€ | 2748€ |
2019-10-18 | 6398 | LA LEZE | 2 | 60 | 1525 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 139 | 1001 | 320000€ | 2302€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 120 | 787 | 336000€ | 2800€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DU POTIER | 6 | 150 | 1222 | 365000€ | 2433€ |
2021-12-08 | 35 | COYAULT | 4 | 102 | 516 | 120000€ | 1176€ |
2020-09-24 | 304 | PASSAC | 5 | 151 | 295 | 285000€ | 1887€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU VANNIER | 6 | 100 | 620 | 249000€ | 2490€ |
2019-07-16 | 27 | GUESNY | 5 | 93 | 200 | 258425€ | 2779€ |
2023-03-28 | 10 | RUE DU POTIER | 6 | 153 | 871 | 375000€ | 2451€ |
2021-11-15 | 23 | GUESNY | 2 | 32 | 287 | 50900€ | 1591€ |
2023-04-13 | 25 | GUESNY | 2 | 69 | 602 | 120000€ | 1739€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 6 | 107 | 975 | 260000€ | 2430€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DU VANNIER | 4 | 87 | 864 | 286400€ | 3292€ |
2022-01-21 | 7 | PASSAC | 4 | 161 | 1609 | 333350€ | 2070€ |
2019-08-26 | 86 | RTE DE L ISAC | 4 | 79 | 569 | 160000€ | 2025€ |
2022-07-13 | 86 | RTE DE L ISAC | 4 | 79 | 569 | 215000€ | 2722€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU SABOTIER | 5 | 131 | 983 | 365000€ | 2786€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DE LA BEGAUDAIS | 4 | 75 | 692 | 144000€ | 1920€ |
2019-08-30 | 43 | GUESNY | 5 | 115 | 627 | 245000€ | 2130€ |
2023-01-19 | 49 | GUESNY | 7 | 107 | 828 | 140000€ | 1308€ |
2021-03-19 | 405 | PASSAC | 5 | 90 | 1048 | 159000€ | 1767€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DU SABOTIER | 5 | 118 | 647 | 259220€ | 2197€ |
2020-08-18 | 16 | RUE DU SABOTIER | 5 | 98 | 725 | 221000€ | 2255€ |
2023-01-16 | 203 | PASSAC | 4 | 85 | 769 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-12 | 205 | PASSAC | 2 | 61 | 1039 | 180000€ | 2951€ |
2022-07-28 | 35 | RTE DE L ISAC | 5 | 110 | 673 | 225000€ | 2045€ |
2020-02-12 | 6 | RUE DU SABOTIER | 5 | 99 | 1080 | 206600€ | 2087€ |
2019-10-30 | 1291 | LA FOSSERIE | 3 | 90 | 237 | 178000€ | 1978€ |
2023-06-30 | 8 | LA FOSSERIE | 5 | 130 | 237 | 343000€ | 2638€ |
2019-09-02 | 19 | RUE DU PONT | 2 | 90 | 645 | 131890€ | 1465€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DE LA BEGAUDAIS | 5 | 100 | 641 | 324000€ | 3240€ |
2019-12-13 | 103 | PASSAC | 3 | 117 | 626 | 198100€ | 1693€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 0 | 118110€ | 695€ |
2019-07-09 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 150 | 337 | 180000€ | 1200€ |
2020-09-22 | 15 | RUE DU CLOS D'HEL | 6 | 145 | 108 | 230000€ | 1586€ |
2022-12-20 | 48 | GUESNY | 2 | 57 | 1000 | 113000€ | 1982€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DE BLAIN | 5 | 98 | 237 | 250000€ | 2551€ |
2021-03-18 | 20 | RUE DU PONT | 3 | 75 | 1267 | 150100€ | 2001€ |
2019-07-05 | 2733 | LA CHICANE | 8 | 160 | 500 | 235000€ | 1469€ |
2023-01-16 | 7 | RUE DE LA PRINZE | 3 | 82 | 887 | 200000€ | 2439€ |
2019-09-13 | 7586 | LA FAUVELAIS | 5 | 100 | 2167 | 300000€ | 3000€ |
2020-07-07 | 8126 | LA CHICANE | 4 | 91 | 514 | 226000€ | 2484€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 110 | 165 | 90000€ | 818€ |
2022-08-29 | 66 | RTE DE L ISAC | 5 | 113 | 820 | 195000€ | 1726€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CLOS D'HEL | 2 | 38 | 70 | 62000€ | 1632€ |
2021-08-19 | 64 | RTE DE L ISAC | 4 | 73 | 256 | 170000€ | 2329€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DE LA PRINZE | 6 | 120 | 1070 | 290400€ | 2420€ |
2021-04-16 | 7779 | LA NOE RIMBERT | 5 | 158 | 977 | 270000€ | 1709€ |
2019-05-23 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 107 | 143 | 115000€ | 1075€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 155 | 1667 | 500000€ | 3226€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA GRIGONNAIS | 3 | 60 | 479 | 190000€ | 3167€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE LA GRIGONNAIS | 7 | 145 | 1207 | 250000€ | 1724€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 108 | 125 | 330000€ | 3056€ |
2020-06-09 | 66 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 5 | 153 | 414 | 220000€ | 1438€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 145 | 316 | 320000€ | 2207€ |
2021-02-08 | 2625 | LE FOUE | 4 | 82 | 1120 | 75000€ | 915€ |
2023-05-12 | 57 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 5 | 176 | 1023 | 343340€ | 1951€ |
2021-07-21 | 48 | RTE DE L ISAC | 2 | 111 | 602 | 155000€ | 1396€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 97 | 851 | 310000€ | 3196€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 145 | 154 | 280000€ | 1931€ |
2022-10-17 | 37 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 5 | 128 | 0 | 370000€ | 2891€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU BOURG BESNIER | 4 | 99 | 226 | 195000€ | 1970€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA NOUETTE | 6 | 156 | 979 | 330000€ | 2115€ |
2021-03-08 | 5 | RUE MOLIERE | 6 | 130 | 782 | 247500€ | 1904€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DE NANTES | 2 | 55 | 385 | 133000€ | 2418€ |
2022-06-23 | 40 | RTE DE L ISAC | 6 | 146 | 344 | 220000€ | 1507€ |
2021-07-08 | 10 | RUE GEORGES FEYDEAU | 7 | 160 | 943 | 295000€ | 1844€ |
2021-04-19 | 3 | RUE GEORGES FEYDEAU | 5 | 104 | 704 | 245000€ | 2356€ |
2022-03-29 | 17 | RTE DE L ISAC | 3 | 70 | 1026 | 190000€ | 2714€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DES CORMERAIS | 5 | 106 | 588 | 217000€ | 2047€ |
2022-01-24 | 3 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 102 | 526 | 284500€ | 2789€ |
2019-08-29 | 1 | RUE GEORGES COURTELINE | 5 | 107 | 799 | 230000€ | 2150€ |
2021-12-28 | 1 | RUE GEORGES COURTELINE | 5 | 107 | 799 | 345000€ | 3224€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE NANTES | 2 | 65 | 626 | 135000€ | 2077€ |
2019-07-10 | 80 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 3 | 132 | 578 | 250000€ | 1894€ |
2020-05-25 | 3 | IMP DU BOURRELIER | 4 | 90 | 687 | 195000€ | 2167€ |
2023-02-15 | 71 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 3 | 70 | 163 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-09 | 22 | RUE DE NANTES | 2 | 50 | 537 | 107000€ | 2140€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES CORMERAIS | 6 | 156 | 0 | 264200€ | 1694€ |
2022-08-29 | 22 | RUE DE LA MAZONNAIS | 3 | 87 | 0 | 179000€ | 2057€ |
2020-06-11 | 8313 | LA MERCERAIS | 3 | 95 | 1547 | 78898€ | 831€ |
2023-05-22 | 1039 | TERTRE A LA BICHE | 6 | 236 | 1410 | 899500€ | 3811€ |
2020-03-02 | 18 | RUE DU BOURG BESNIER | 6 | 105 | 197 | 216000€ | 2057€ |
2020-03-05 | 35 | RUE DE NANTES | 6 | 148 | 1354 | 191300€ | 1293€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE NANTES | 6 | 148 | 0 | 230000€ | 1554€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU FOUR A PAINS | 5 | 104 | 526 | 193000€ | 1856€ |
2021-01-25 | 15 | LA MERCERAIS | 3 | 95 | 500 | 75000€ | 789€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DU FOUR A PAIN | 2 | 55 | 510 | 55572€ | 1010€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE LA MAZONNAIS | 6 | 137 | 832 | 350000€ | 2555€ |
2020-05-28 | 7 | RUE EUGENE LABICHE | 4 | 86 | 728 | 230000€ | 2674€ |
2022-03-14 | 4 | RUE EUGENE LABICHE | 4 | 79 | 607 | 210000€ | 2658€ |
2020-05-05 | 6 | RUE EUGENE LABICHE | 6 | 112 | 773 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-13 | 14 | RUE EUGENE LABICHE | 3 | 95 | 814 | 270000€ | 2842€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DU FANUM | 6 | 94 | 601 | 297000€ | 3160€ |
2022-04-15 | 5 | RUE LA NOE GUERNET | 4 | 82 | 622 | 240000€ | 2927€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA MAZONNAIS | 2 | 45 | 406 | 150000€ | 3333€ |
2019-06-20 | 96 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 3 | 86 | 929 | 213500€ | 2483€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DE NOZAY | 4 | 100 | 417 | 199500€ | 1995€ |
2021-01-22 | 1 | L HOTEL FOURE | 4 | 163 | 1310 | 240000€ | 1472€ |
2021-08-20 | 1294 | LA RIVIERE | 3 | 75 | 408 | 150000€ | 2000€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DE NOZAY | 4 | 88 | 589 | 220000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DU FANUM | 5 | 120 | 434 | 340000€ | 2833€ |
2020-02-27 | 20 | RUE DU FANUM | 4 | 60 | 432 | 165000€ | 2750€ |
2019-09-19 | 5338 | L AULNAIE | 5 | 139 | 885 | 235000€ | 1691€ |
2020-07-06 | 21 | RUE DU PERIBOLE | 5 | 101 | 364 | 190000€ | 1881€ |
2021-07-15 | 1296 | LA RIVIERE | 4 | 130 | 354 | 322000€ | 2477€ |
2023-04-17 | 1015 | LES CLAIES | 3 | 76 | 361 | 130000€ | 1711€ |
2022-11-15 | 4 | CHE DE BELLERIN | 5 | 164 | 1305 | 545500€ | 3326€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU LANDREAU | 4 | 107 | 636 | 290000€ | 2710€ |
2020-01-17 | 5247 | L AULNAIE | 4 | 135 | 970 | 330000€ | 2444€ |
2020-06-26 | 24 | RUE DU PERIBOLE | 4 | 95 | 375 | 187000€ | 1968€ |
2020-10-05 | 105 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 4 | 75 | 1000 | 155000€ | 2067€ |
2021-10-05 | 22 | RUE DU PERIBOLE | 4 | 76 | 402 | 220000€ | 2895€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DU PERIBOLE | 4 | 88 | 419 | 215000€ | 2443€ |
2020-12-22 | 910 | BELLERIN | 3 | 95 | 1480 | 450000€ | 4737€ |
2020-05-25 | 114 | RTE DE LA FRELAUDAIS | 3 | 63 | 356 | 130000€ | 2063€ |